リノベと暮らしのコラム

― マンション構造 SRC構造ってなに？ ―

中古マンション　＋　リノベーション

価格を抑えて、理想の暮らしを実現できることから、
今それから今後、最もアツいお住まい探しです。


２００５年の構造計算書偽造問題や大震災などの事実から、
マンション選びのポイントとして、マンション構造の基礎知識を解説いたします。

【マンション構造：使用材料ごとの分類】

◆RC構造（鉄筋コンクリート造）

マンションで最も多い「RC構造」。
・RC＝Reinforced Concrete（補強されたコンクリート）

鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めた構造です。

鉄筋は圧縮には弱く、引っ張りには強い性質。
コンクリートは圧縮には強く、引っ張りに弱い性質。

また、鉄筋は日に弱く錆びやすい欠点がありますが、
不燃と認められたコンクリートで覆うことにより、お互いの短所を補った構造です。

設計の自由度が高く、高い防音性があるのも特徴です。

戸建てこそ木造が主流ですが、それ以外の主要な建物のほとんどがRC造。
（病院、ホテル、学校など）

◆S造（鉄骨造）

RC造の次に多いのがS造。
・S＝steel

S造は軽量化ができるのが一番の特徴です。
そのため、高層マンションや高層ビルの建設に用いられます。

軽量化できる　＝　☆地盤に対して負担を軽減できる
　　　　　　　　　☆下層階に対して負担を軽減できる

RC構造よりも多くな面積を大きくできることから、工場や体育館など大きな空間の建物はS造で作られる事が多いです。

◆SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

S造×RC造を組み合わせた構造です。

それぞれの長所を合わせることによって、建設の自由度を高くし、利便性の高いマンションを造り上げます。
しかし、その分コスト面で割高になってしまい、中高層マンションや高級マンションによく用いられます。

工期やコスト面をふまえ、SRC構造を採用するマンションは減少傾向にあります。

【構造の組み立て方】

　以前の記事にもご紹介した通り、構造の組み立て方には２種類ございます。


◆ラーメン構造

Rahmen（ドイツ語）＝枠、額縁

柱や梁を一体化して骨組をつくった構造。
耐力壁や筋合いを入れなくても耐震性を確保できる構造形式で、マンションに多くみられます。

間に壁のない自由な空間を創れるため、リノベーションに幅広く対応できます。

◆壁式構造

比較的、低層のマンションに多くみられます。
壁で耐力性を担う構造です。

壁式構造は、壁同士で建物を支えることから耐震性が強いことが証明されています。

ラーメン構造に比べ、柱や梁の出っ張りがなく、室内を広く使えるのも特徴。
しかし、壁を抜くことができず、リノベーションの自由度は下がってしまいます。